二手房交易合同电子版_二手房交易合同电子版免费

二手房交易合同电子版_二手房交易合同电子版免费

       大家好，今天我想和大家讲解一下“二手房交易合同电子版”的工作原理。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了分类，现在就让我们一起来学习吧。

1.二手房合同为什么是电子版

2.二手房买卖合同怎么写(5篇)

3.二手房买卖合同标准范文？

4.二手房买卖合同范本模板

二手房合同为什么是电子版

       便于查看，便于收藏。二手房合同是电子版的原因是便于查看，便于收藏。二手房买卖依法签订的电子合同有效。合同生效需要满足以下要件：当事人具有相应的订立合同的能力。意思表示真实。不违反法律和社会公共利益。依法成立的合同，自成立时生效。

二手房买卖合同怎么写(5篇)

       二手房购房合同范本

       第一条

       条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

       （一） 座落于郑州市 区 ，建筑面积 平方米；

       （二） 出售房屋的所有权证证号为 ，丘号为 ；

       （三） 房屋平面图及其四至范围见附件一；

       该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

       该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

       注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项，第二款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。

       指南：第一款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填，与第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在商议买卖标的过程中应全面参考其他条款。

       第二条

       条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

       注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。

       指南：甲方的保证责任比较宽泛，条文并未一一列举。除第一条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件二所列内容，并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。

       第三条

       条文：乙方在 前付给甲方定金（币种 ）（大写） 元，（小写） 元。

       上述定金 □在乙方最后一次付款时充抵房款 □在 时由甲方退还乙方 。

       注解：本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。

       指南：第一款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可；需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。第二款采用选择格式，只能单选；其中第二选项的填空部分可以是一个绝对的时间点，也可以是约定行为或事件的发生时间。

       第四条

       条文：该房屋房价款为（币种）（大写） 元，（小写） 元。

       房价款的支付方式和支付时间为：

       乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：

       □乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之 支付违约金。

       □乙方逾期支付房价款超过 天，且所欠应付到期房价款超过 元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后 天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之 的违约金。

       注解：本条内容为房价款及其支付方式和时间，以及乙方逾期付款的违约责任。

       指南：第一款采用总价计价法，主要是考虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他趸卖形式。以建筑面积为计价单位的，双方最好在补充条款中特别另行约定。

       第二款为自由填空格式。实践中主要区分现金、支票两种付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三种付款时间。因我市现行交易过户手续双方一次性签字在前，故双方在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事，目前有担保、资金托管和提存三种交割方式可供选用，双方可以综合对比成本、方便度等因素结合自身实际情况选用并将其规定在合同中。

       第三款为单选或多选格式。第三选项可自由填空。

       第五条

       条文：甲、乙双方定于 时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

       双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

       甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

       甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

       □甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之 支付违约金。

       □甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的 □约定价值 □评估价值 □市场价格 承担赔偿责任。

       □甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后 天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之 支付违约金。

       注解：第一款为房屋交付时间和空房交付条件；第二款为附属设施和相关权益的更名时间；第三款为户籍迁出时间；第四款为相应违约责任。

       指南：第一、二、三款均为填空格式，可以是绝对日期，也可以以双方约定的事件为依据；其中第二款对附加值较大的房屋尤其重要，第三款对学区房或外地户籍等急于落户的买方尤其重要。

       第四款为多选格式；其中第二选项为单选格式，选中“约定价值”的，应当在补充条款中分项约定相应附属设施和相关权益的价格。

       第六条

       条文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

       注解：本条意在保护房屋隐形共有人的权利，同时也规定了合同双方尊重隐形共有人权利的合同义务。

       指南：我市房屋产权交易过户采取了“凭证交易”的登记制度，即交易过户手续以房屋所有权证记载的所有权人和共有权人为准。但实际上，因为我国传统家庭财产模式的落后性，家庭财产往往登记在一个家庭成员名下，最常见的是夫妻共同财产登记在夫或妻一个人名下。这就要求甲方如实陈述房屋权利状况，乙方签约前应坚持取得房屋共有人同意出售房屋的书面意见。

       第七条

       条文：甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

       该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

       □该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

       □该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。

       除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。

       注解：本条规定了双方共同办理房屋产权过户和土地使用权更名的权利义务以及费用承担。

       指南：《郑州市城镇房屋权属登记条例》规定的交易过户期限为“房屋交付后30日内”，故第一款约定的时间应该结合第五条规定的交房时间双方商定，一般情况下不应超过交房后30日，否则可能承担相应的行政责任。

       第二款为单选格式。目前存量房土地使用权主要有三种情况，甲方应如实陈述，乙方也应根据实际作重点了解：一是没有瑕疵的出让土地，直接选中第一选项即可；二是划拨用地，目前个人转让住宅房屋的划拨土地使用权不需缴纳土地出让金或土地收益金，但单位转让划拨土地使用权或个人转让其他房屋使用性质的划拨土地使用权可能需缴纳土地费用，因此双方视具体情况应事前咨询土地管理部门，并在合同中作相应安排；三是虽然土地为出让取得，但因历史原因一直未能结清土地出让金，则土地管理部门可能要求补缴出让金，这种情况往往发生于90年代中前期建设的商品房，双方可根据实际情况在第三选项自由填空。

       第三款为单选格式。国家对本款涉及税费的纳税（费）人均有明确规定，但合同当事人在内部可以通过本款约定改变费用的实际分担形式。当税费项目很多（比如单位出售房屋）或税费内部分担形式复杂，双方也可不选中而在补充条款中另行约定。

       第八条

       条文：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

       注解：按目前我市房产交易过户程序，双方一旦向登记机关提交申请文件，并在申请表上签字，即完成房屋所有权交付的意思表示和对房屋所有权的交割；除非登记机关经审核认为不符合交易过户的条件，作出不予登记的决定。

       指南：甲方尤其应当重视本条规定，结合实际情况正确适当地商定第四条的内容，妥善处理房价款的交割。

       第九条

       条文：该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日 起转移给乙方。

       注解：这里的风险包括自然的风险和人为的风险；房屋正式交付之日为第五条规定的交房时间；权利转移之日为根据第八条确认的时间。

       指南：本条为单选格式。通常情况下选择第一选项比较合理，但若乙方签约时已经占有房屋，比如乙方本身就是房屋承租人，则选择第二选项比较合理。若有其他特殊情况，比如房屋原为第三人承租且房屋买卖后原租赁关系仍然保持的，双方也可以不选中，而在补充条款中根据实际情况另行约定。

       第十条

       条文：该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

       注解：约定有关杂费的负担或分担方式。

       指南：住宅房屋一般金额较小，可以在合同中对房屋交付前后发生的杂费分担以及甲方已经预缴杂费的结算作原则约定，并在房屋交付时即时清结即可。对杂费金额巨大的合同，可分项详细约定处理办法。

       第十一条

       条文：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

       注解：合同各部分的效力。

       指南：补充条款、补充协议以及附件均是契约的组成部分，与契约正文同等重要。双方在商讨、签订这些文件时应当给予与契约正文同等的重视。

       第十二条

       条文：本契约 □自甲乙双方签订之日 □自 之日 起生效。

       注解：合同的生效条款。

       指南：本条为单选格式。通常情况下选择第一选项比较简单，也符合一般习惯；若对合同生效有特殊要求的，比如以办理公证手续作为生效条件的，则应当选择第二选项，并按约定填空。

       第十三条

       条文：甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交南京仲裁委员会仲裁 □提交 仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉 。

       注解：争议解决的方式。本条的效力不因本合同其他条款无效而无效，除非双方事后对争议的解决又另行重新约定。

       指南：本条为单选格式。选中第二选项须按双方约定填空。第一或第二选项特点是程序简单、周期短、费用相对便宜，一裁终局等。第三选项依人民法院级别管辖划分标准可能分别由房屋所在区法院、郑州市中级人民法院或河南省高级人民法院管辖。

       第十四条

       条文：本契约一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

       注解：合同文本的数量和留存情况。

       指南：通常情况一式五份，双方各执两份就够了；需要合同原件较多的单位，可视具体情况增加。需要注意的是，所有文本的内容应当保证一致，产生合同争议时文本的留存情况也是举证原件的参考因素之一。

       第十五条

       文本：甲、乙双方约定补充条款如下：

       指南：示范条款中没有约定的或者示范条款不能适应实际情况的，双方可以在本条约定，空白不够可以续页粘贴，但应注意在粘贴骑缝处签章确认。

二手房买卖合同标准范文？

        合同是商品经济的产物，是商品交换的法律表现形式。不同种类的合同法的作用不一样。下面是我为大家整理的二手房 买卖合同 ，仅供参考，更多二手房买卖合同点击“ 二手房合同 ”查看。

       

        二手房买卖合同怎么写1

        甲方(卖方)：____________________________

        乙方(买方)：____________________________

        甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

        1、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

        2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________元;即人民币小写____________元。

        3、乙方在签订本合同时，支付定金______________，即小写____________。

        4、乙方支付定金之日起__________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)

        5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

        6、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。

        7、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

        8、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

        9、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

        10、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

        11、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

        12、附加条款：________________________________________________________

        甲方(卖方)：_______________身份证号：___________________________________

        住址：____________________电话：________________________________________

        _________年____月___日

        乙方(买方)：_______________身份证号：___________________________________

        住址：____________________电话：________________________________________

        _________年____月___日

        二手房买卖合同怎么写2

        卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

        买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

        根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

        1、乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________房产，建筑面积为_____平方米(面积误差在±5%范围内的不再考虑差价，超出5%的乙方有权解除合同，乙方自愿补差价的除外)，房屋性质__________________。

        2、上述房产的交易价格计算方式为：一口价____________万元，价款不再调整。

        3、付款时间与办法：本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。甲方交付房屋完成后3日内乙方一次性支付剩余款项__________元整。

        4、甲方应于收到乙方定金之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费等费用结清。

        5、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

        6、因本合同履行存在违约的，应向对方按照房屋总价的每日千分之三承担违约金。

        7、本合同一式三份。甲乙双方各执一份，房屋登记部门存档一份。

        8、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的由西安仲裁委员会裁决。双方本合同预留的住址和****作为有效的****。

        9、条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

        10、双方约定的其他事项：

        ___________________________________________________________________________。

        卖方(甲方)：_______________买方(乙方)：_______________

        _________年________月_______日_________年________月_______日

        二手房买卖合同怎么写3

        买方(受让方)：______________________________(以下简称甲方)

        卖方(转让方)：______________________________(以下简称乙方)

        甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

        一、房屋具体情况：

        1、位置：______________________________区。

        2、房屋套型，建筑面积______________平方米，结构楼层，用途。

        3、该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价________元整。

        二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

        《房屋所有权证》书证号：______________。

        三、房屋四界

        房屋四界

        东：________西：________

        南：________北：________

        四、本合同经甲、乙双方签章，交________市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计___________元价款则交________市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

        五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

        六、本合同甲、乙双方签章并由________市房地产交易中心登记。

        双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

        七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

        八、其他决定事项：

        1、_____________________________

        2、_____________________________

        3、_____________________________

        4、_____________________________

        九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存一份，________市房地产交易中心执存份。

        十、买卖双方情况

        买方姓名(签章)_______________________

        现户籍所在地________________________

        身份证号____________________________

        工作单位____________________________

        电话号码____________________________

        登记人______________________________

        卖方姓名(签章)_______________________

        现户籍所在地________________________

        身份证号____________________________

        工作单位____________________________

        电话号码____________________________

        登记人______________________________

        二手房买卖合同怎么写4

        甲方(出卖人)：_________________________________

        乙方(买受人)：_________________________________

        甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

        第一条各方及保证

        甲方并保证：拥有座落于_________________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

        诚信履行本合同书的项下的合同义务。

        乙方并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

        第二条标的物

        甲方自愿转让的房屋座落于____________________________________。

        房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

        第三条价款

        本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

        各方确认：在甲方及时履行本合同的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

        第四条交付与支付

        1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

        2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

        第五条所有权转移特别约定

        各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

        第六条协助义务

        在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。

        甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

        七、违约责任

        1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

        2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

        3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

        4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

        八、争议解决办法

        本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

        九、杂项规定

        1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

        2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。

        3、本合同书在各方签字后生效。

        甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

        ____________年________月________日____________年________月________日

        二手房买卖合同怎么写5

        甲方(出售方)：__________________

        乙方(购买方)：__________________

        甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

        一、甲方自愿将其座落_____________________________________________，建筑面积______平方米(地下室______平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

        二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____________元(大写：__________________元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以____________方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

        三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

        四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

        五、违约责任

        (一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款______%的违约金。

        (二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款______%的违约金。

        六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

        七、若对 其它 事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

        八、其他约定事项：__________________________________________。

        九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

        甲方签名：______________________乙方签名：______________________

        ____________年________月________日____________年________月________日

        二手房买卖合同怎么写(5篇)相关 文章 ：

        ★ 个人二手房房屋买卖合同大全5篇

        ★ 正规新版二手房买卖合同5篇

        ★ 二手房房屋买卖合同5篇

        ★ 二手房买卖合同最新版无中介(精选5篇)

        ★ 个人二手房购房合同协议5篇

        ★ 二手房买卖合同协议通用5篇

        ★ 二手房买卖合同无中介简单版5篇

        ★ 二手房买卖协议书详细版7篇

        ★ 二手房买卖合同示例范本5篇

        ★ 二手房买卖合同自行成交版5篇

二手房买卖合同范本模板

       二手房买卖合同

       卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

       买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

       根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

       第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)买二手房合同范本，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

       第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整二手房卖房合同范本，作为购房定金。

       第三条付款时间与办法：

       1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

       首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

       民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

       2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

       第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

       第五条税费分担

       甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

       第六条违约责任

       甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合同范本，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

       第七条本合同主体

       1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

       2.乙方是____________，代表人是____________。

       第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经国家公证机关____公证处公证。

       第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

       第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

       第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

       第十二条双方约定的其他事项：

       出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________

       身份证号码：__________________身份证号码：___________________

       地址：___________________地址：____________________

       邮编：___________________邮编：____________________

       电话：___________________电话：____________________

       代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________

       身份证号码:___________________身份证号码：___________________

       见证方：鉴证机关：

       地址：

       邮编：

       电话：

       法人代表：

       代表：经办人：

       日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日

        随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合同的格式吗?下面是我精心整理的二手房买卖 合同范本 模板5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

        二手房 买卖合同 范本模板1

        出卖人：________(以下简称甲方)

        买受人：________(以下简称乙方)

        甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

        一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

        二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。

        三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。

        四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。

        五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。

        六、本合同签订生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

        七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。

        八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。

        九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

        十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。

        十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，甲方应于1个月内予以 修理 ，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。

        十二、本合同一式4份，甲乙方各执2份，自双方签字之日起生效。

        甲方：_______

        乙方：_______

        ____年___月___日

        二手房买卖合同范本模板2

        出卖人：______________以下简称甲方

        买受人：______________以下简称乙方

        根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

        第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。

        第二条上述房产的交易价格：______________元。

        第三条付款时间与办法

        1、乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

        2、乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

        第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

        第五条税费分担

        1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。

        2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

        第六条违约责任

        1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。

        2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。

        第七条本合同主体

        1、甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

        2、乙方是______________单位，代表人是______________。

        第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。

        第九条本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产管理局、______________公证处各一份。

        甲方：______________

        乙方：______________

        代表：______________ 代表：______________

        地址：______________ 地址：______________

        联系电话____________ 联系电话：__________

        ______年____月____日

        二手房买卖合同范本模板3

        卖方(以下简称甲方)：

        身份证号：

        住址(工作单位)：

        联系电话：

        买方(以下简称乙方)：

        身份证号：

        住址(工作单位)：

        联系电话：

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

        第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施

        1、甲方所售房屋所有权证号为“______号”，房屋土地使用权证号为“______号”;

        2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;

        3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

        4、甲方所售房屋附属设施为_______________________________________。

        第二条 房屋价格及其他费用

        1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰___拾___元整(含附属设施费用);

        2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方负担。

        第三条 付款方式

        1、甲乙双方同意选择以下第_____种方式付款：

        (1)以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

        (2)以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

        第四条 房屋交付

        卖方应当在收到□定金/□第一期房款/合同全部房款之日起日内将该房屋交付给买方。

        2、房屋交付时，应当履行下列手续：

        卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

        买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

        移交该房屋房门钥匙;

        交付日前该房屋所产生的各项费用买受人已负责缴清;

        卖方与房屋的承租人解除 租赁合同 关系。

        3、当事人双方同意于日前双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

        4、若因一方原因在前房屋权属无法转移登记至买受人名下，则另一方有权解除合同，并有权要求对方按照房价款的_______%支付违约金。

        5、卖方应于日前，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，每延期一日，应当按照房价款_______‰向买受人支付违约金。

        6、房屋物业管理费、供暖、水、电、煤气、有线电视等的过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，产生的过户手续费用由买方承担。

        第五条 乙方逾期付款的违约责任

        乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。

        第六条 甲方逾期交房的违约责任

        甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_____%的违约金。

        第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

        第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

        第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

        第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

        第十一条 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，其他_____份交有关部门存档，具有同等的法律效力。

        (以下无正文)

        甲方(签章)：

        乙方(签章)：

        _________年____月____日

        二手房买卖合同范本模板4

        卖方：_______________________________(以下简称甲方)

        买方：_______________________________(以下简称乙方)

        一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

        1。房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

        房 屋 座 落

        幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

        2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )，二手房产买卖合同。

        二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

        乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

        三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让，合同范本《二手房产买卖合同》。

        四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

        五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

        六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

        七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

        八、双方约定的 其它 事项：_____________________________________

        甲方(签名或盖章)_______________

        乙方(签名或盖章)_______________

        签订日期：___________年____月____日

        二手房买卖合同范本模板5

        卖方：____________________(简称甲方)身份证号码：____________________

        买方：____________________(简称乙方)身份证号码：____________________

        根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

        第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。

        第二条房屋价格及其他费用

        1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);

        2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

        第三条付款方式：______________________________________________

        第四条房屋交付

        甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

        第五条乙方逾期付款的违约责任

        乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

        第六条甲方逾期交房的违约责任

        甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

        第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

        第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

        第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

        第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

        第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

        出卖方(甲方)：__________________________

        购买方(乙方)：_____________________

        身份证号码：____________________________

        身份证号码：_______________________

        时间：__________________________________

       

        二手房买卖合同范本模板相关 文章 ：

        ★ 2022二手房买卖合同协议书(精选5篇)

        ★ 二手房买卖房屋正规合同5篇

        ★ 城市二手房买卖合同模板

        ★ 二手房买卖合同范本

        ★ 2022上海二手房买卖合同模板

        ★ 简单二手房买卖合同模板3篇

        ★ 二手房转让合同模板3篇

        ★ 二手房买卖合同电子版(5篇)

        ★ 房屋买卖合同模板7篇

        ★ 二手房买卖协议书6篇简单版

       非常高兴能与大家分享这些有关“二手房交易合同电子版”的信息。在今天的讨论中，我希望能帮助大家更全面地了解这个主题。感谢大家的参与和聆听，希望这些信息能对大家有所帮助。