商铺出租合同范本最新_商铺出租合同范本最新免费

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       在当今这个日新月异的时代，商铺出租合同范本最新也在不断发展变化。今天，我将和大家探讨关于商铺出租合同范本最新的今日更新，以期为大家带来新的启示。

1.门面租房合同范本？转租店面需要注意事项有哪些？

2.店面租赁合同范本

3.简短店铺租赁合同书范本

4.最新商铺租赁合同范本（标准版）

门面租房合同范本？转租店面需要注意事项有哪些？

       在我们生活中，也有很多人租店面来做一些小生意等等，也有一些人因为经营不下去，而把门面转让出去，这样可以减少自己的损失，所以我们在租门面的时候，是要签订一份合同的，可千万不能盲目，那么我们来说说门面租房合同范本，想要转租店面需要注意事项有哪些呢？下面一起来跟大家分析一下。

       门面租房合同范本

       出租方：（甲方）承租方：（乙方）

       根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

       一、租赁房屋位置

       甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。

       二、租赁用途

       1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

       2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

       三、租赁期限

       本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

       四、租金及支付方式

       租金为元／年，按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。

       五、甲方的权利与义务

       1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

       2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁合同期内房租加价。3、租赁期内，保证水电落户。

       4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离。

       六、乙方的权利与义务

       1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

       2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

       3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。

       4、按本协议约定支付租金。

       七、门面使用要求和维修责任

       1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。

       2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

       3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

       4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

       八、续租

       租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

       九、转租、转让

       在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的同意。

       十、合同的变更和解除

       1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

       （1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

       （2）在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

       （3）在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。

       （4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

       2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

       （1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

       （2）甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

       3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：

       因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。

       本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

       甲方：乙方：

       联系电话：联系电话：

       签约日期：签约日期：

       转租店面需要注意事项有哪些

       在进行店铺转让的过程中，有以下一些事项需要注意：

       1、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。

       2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。

       3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

       4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对．

       5、合同正本和附件你都要保存好，以防万一，可以花点钱公证一下。

       对于门面租房合同范本，转租店面需要注意事项有哪些的知识就说到这里了，其实门面的租赁合同是我们有门面的人经常要使用到的，所以在房屋租赁之前，必须要对门面租房合同有所了解，避免日后租赁过程中发生问题，那么大家可以参考这篇文章，欢迎大家的阅读，可以参考参考。

店面租赁合同范本

       门面房租赁合同范本

       根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

       一、租赁房屋座落地点：XXX市XXX路门面房XXX号

       二、租赁期限：从年月日——年月日

       三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收()元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金X万X千圆整()

       四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方X年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。

       五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

       六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。

       七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙X把)手续办完，甲方退还押金。

       此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

       甲方：

       乙方：

       签字日期：

       签订门面转让合同的注意事项

       1、签订门面租赁合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属，如抵押权等你也可以问一下，关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。

       2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷阱。

       3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

       4、交房时需要验收，双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章，已备以后还房时再核对。

       5、合同正本和附件你都要保存好，以防万一，可以花点钱公证一下。

简短店铺租赁合同书范本

       店面租赁是房屋租赁中最为常见的一种，为了切实维护租赁双方权益，明确双方义务，在进行店面租赁时必须要签订正式的房屋租赁合同，下面以范本为例来做简单的介绍。

       店面租赁合同

       出租方(简称甲方)：____________________身份证号：_

       承租方(简称乙方)：____________________身份证号：_

       根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：_

       第一条_租赁范围及用途：_甲方同意将位于________省_______市_______________________号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为________使用，出租商铺的建筑面积为________。_

       第二条__租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。_

       第三条__租金：_1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写：_______________________);租金每月付一次。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。_

       第四条___甲方责任和义务：_

       1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

       2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。_

       第五条__乙方责任和义务：_

       1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。_

       2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前____个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。_

       第六条__合同的解除_本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

       1、租赁期届满。_

       2、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

       第七条__违约责任_

       任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。_

       第八条__补充约定：_承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租_金。_

       第九条____甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十条__本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

       第十一条__本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。_

       第十二条__本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。_

       甲方签字(盖章)：_______________________乙方签字(盖章)：

       电话：__________________________________电话：_

       地址：__________________________________地址：_________________

       年_____月_____日年_____月_____日

最新商铺租赁合同范本（标准版）

        篇一简短店铺租赁合同书范本

       出租方(以下简称甲方)：

       　承租方(以下简称乙方)：

       　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

       　第一条：店铺基本情况

       　咀方店铺(以下简称该店铺)坐落于新余市青年路纳尔商城2-11号。

       　第二条：店铺经营范围：

       　经营范围为：玻璃专卖。

       　第三条：租赁期限

       　本全同租赁期限自20xx年11月26日至20xx年9月25日止。

       　租赁期满后，如乙方需续租，应在期满前一个月通知甲方并与甲方协商续租事宜，并重新签订合同。如双方未能协商一致，则租赁期满后，双方租赁关系终止。

       　第四条：租金

       　该店铺租金为每月人民币壹仟壹佰元整(不含水、电、物业管理等其他费用)。乙方每半年向甲方予付下一个半年租金，付款时间分别为每年9月26日和3月26日，如超过一个月未付，则甲方可按乙方应付租金的5%收取滞纳金。

       　第五条：为防止经济纠纷发生，签订本合同时，乙方同时向甲方交合同履约保证金人民币伍仟元整。期满乙方交清应交纳的所有费用后，甲方即退还乙方合同履约的保证金。

       　第六条：甲方的权利、义务

       　1、按期向乙方收取租金。

       　2、交给乙方店铺时应保证通电、通水;玻璃门、窗完好;无明显墙体开裂及管道脱落、渗漏现象。

       　3、甲方房屋出租收入需向政府缴纳的税金由甲方承担。

       　第七条：乙方的权利、义务

       　必须遵守国家法律、法规和政策，安全消防规则和城市市容管理、康盛小区物业管理的规定，否则，由此产生的一切后果，由乙方承担全部责任。

       　第八条：争议的解决方式

       　本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意按下述两种方式之一解决。

       　第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

       　咀方：地址：身份证号码：电话：手机签约地点：签订时间：

       　乙方：地址：身份证号码：电话：手机签约地点：

        篇二简短店铺租赁合同书范本

       出租方：(以下简称甲方)

       　地址：

       　电话：

       　居民身份证号码：

       　承租方：(以下简称乙方)

       　地址：

       　电话：

       　居民身份证号码：

       　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守;

       　第一条租赁物位置、面积、功能及用途

       　1.1甲方将位于租赁于乙方开设棋牌室使用。租赁物面积经甲乙双方认可确认可确定为298.56平方米。

       　第二条租赁期限

       　2.1租赁期限为笑嘻嘻小年，即从xxxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

       　2.2租赁期限届满前x个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

       　第三条免租期及租赁物的交付

       　3.1租赁物的免租为x个月，即从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

       　第四条租赁费用

       　4.1租赁保证金

       　本出租合同的租赁保证金为首月租金xx元(大写：xx元整)的x倍，即人民币x元(大写：xx元整)。

       　4.2租金

       　租金每半年一付，提前十天支付，租金第x年每月每平方米人民币x元，第二年起将在上年的基础上递增x%;以此类推。

       　4.3物业管理水电费由乙方承担，电表：度开始。

       　4.4供电增容费

       　供电手续由甲方协助申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

       　第五条提前终止合同

       　5.1未经甲乙双方同意不得提前终止合同。如乙方确需提前解约，需提前一个月书面通知甲方，并交清相关费用。如甲方违约，需提前1个月书面通知乙方，并赔偿乙方装潢全部费用。

       　第六条其它条款

       　6.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

       　6.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

       　咀方(印章)：

       　乙方(印章)：

       　签订时间：年月日

        篇三简短店铺租赁合同书范本

       出租单位(甲方)：

       　代表人：

       　承租人(乙方)：

       　咀方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：

       　一、租赁期限

       　__年___月日起至年___月___日止，租期__年。

       　二、租赁金额及付款方式

       　乙方以月租人民币___元，经营甲方店铺，付款办法：___年租金总额人民币___元，在合同签订时交清。

       　三、租赁期间双方的权利和义务

       　1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元，押金不计息。

       　2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

       　3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。

       　4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场聚赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。

       　5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

       　6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。

       　7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

       　8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并

       　签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。

       　9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

       　10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。

       　四、期满规定

       　1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。

       　2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。

       　3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。

       　4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

       　五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。

       　如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币__元并承担相关的法律责任。

       　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

       　咀方：乙方：

       　代表人：

       　年月日年月日

       出租方(以下简称甲方)__________________

       承租方(以下简称乙方)__________________

       甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国民法典》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

       第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

       商铺坐落地址：________________________。商铺面积约______平方米。

       第二条：租赁用途

       商铺使用。

       第三条：租赁期限

       1、租期____年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

       2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

       第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

       1、租赁金额：每年___________元。

       2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

       3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金______万元整。

       第五条：房屋的附属设施及费用的承担

       1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按______相关标准的执行。

       2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

       3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

       第六条：租赁期间房屋修缮

       1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

       2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

       第七条：甲方权利和义务

       1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

       2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

       3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

       4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

       5、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

       6、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

       第八条：乙方权利和义务

       1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

       2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

       3、按照交纳房屋租金及其他费用。

       4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

       5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

       第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

       1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

       2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有______万元的违约金。

       第十条：争议的解决办法

       本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

       第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

       第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

       出租方(盖章)_________________ 承租方(盖章)_____________

       法定代表人(签字)_____________ 法定代表人(签字)_________

       联系电话：__________________ 联系电话：__________________

       联系地址：__________________ 联系地址：__________________

       身份证号：__________________ 身份证号：__________________

       ______年_____月_____日 ______年_____月_____日

       今天关于“商铺出租合同范本最新”的讲解就到这里了。希望大家能够更深入地了解这个主题，并从我的回答中找到需要的信息。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。